Immobilier
Modèle de lettre de mise en demeure pour signer l’acte de vente
Modèle de lettre de mise en demeure pour signer l’acte de vente : cadre juridique, mentions obligatoires, variantes vendeur et acheteur, PDF gratuit.
Prix et litiges d’assurance copropriété : prévenir les refus d’indemnisation
Dans le cadre de la gestion d’un patrimoine immobilier en copropriété, l’assurance de l’immeuble constitue une charge indispensable, souvent perçue comme une simple ligne comptable annuelle. Pourtant, la réalité juridique est bien plus complexe : la couverture des parties communes et des responsabilités du syndicat des copropriétaires est un pilier de la pérennité de votre…
Acheter un bien à louer en meublé en couple : indivision, nom propre ou SCI ?
L’investissement dans l’immobilier locatif meublé séduit de nombreux couples par sa fiscalité avantageuse et son potentiel de rendement. L’idée d’acheter louer meublé représente souvent un projet de vie, une manière de construire un patrimoine commun tout en générant des revenus complémentaires. Cependant, derrière cette aspiration se cache une décision structurante : celle du mode de…
Donation apres 80 ans : ce que vous pouvez encore transmettre en 2026
Donation apres 80 ans : ce qui change, ce qui reste possible, bareme usufruit, cas concret chiffre et alternatives fiscales en 2026.
Tutelle et curatelle : différences, procédure et impact sur le patrimoine
Tutelle ou curatelle : quelle mesure choisir, comment la mettre en place et quelles consequences sur la gestion du patrimoine du majeur protege ? Notre guide 2026.
Prêt immobilier en concubinage après séparation : désolidarisation, indivision et sortie
Séparation en concubinage avec un prêt immobilier : solidarité, indivision, désolidarisation, rachat de soulte et calcul de la sortie. Notre guide 2026.
Travaux de rénovation : quels chantiers créent vraiment de la plus-value immobilière ?
Rénover n’apporte de plus-value que si le logement semble plus facile à vivre, moins coûteux et plus rassurant. Entre finitions, cuisine/salle de bain et rénovation énergétique, investissez au bon endroit.
Legs universel : définition, différences et fiscalité en 2026
Legs universel : définition juridique (art. 1003 Code civil), différence avec les autres legs, réserve héréditaire, fiscalité et rédaction pratique.
Séparation de corps : procédure, effets patrimoniaux et différence avec le divorce
La séparation de corps permet de vivre séparé sans divorcer. Procédure, effets sur les biens, coût réel et différences avec le divorce en 2026.
Valoriser son patrimoine immobilier : les travaux qui augmentent la valeur sans sur-rénover
Une rénovation réussie n’est pas tout refaire : on repère les blocages, on hiérarchise les travaux, on fluidifie l’espace et on mise sur la cuisine, la salle de bain et le confort énergétique.