Immobilier
Rénovation énergétique d’un bien locatif : quels travaux améliorent vraiment la rentabilité, lesquels attendre
Un logement classé F ou G pèse sur la location et la revente. Grâce au DPE, priorisez l’isolation, puis le chauffage et la ventilation, et calculez la rentabilité nette avant travaux.
Codicille : définition, rédaction et validité de cet avenant au testament
Codicille : définition, rédaction, validité juridique et pièges à éviter pour modifier son testament sans tout refaire en 2026.
Modèle de lettre de demande d’inventaire de succession au notaire
Modèle de lettre pour demander à un notaire l’établissement d’un inventaire de succession : procédure, coûts 2026, cas concret et PDF à télécharger.
Donation grands-parents aux petits-enfants : abattements, fiscalité et cas pratique
Donation d’un grand-parent à un petit-enfant : abattement 31 865 €, don familial 790 G, exonération 100 000 € jusqu’au 31/12/2026. Cas pratique chiffré.
Projet immobilier d’entreprise : maîtriser les coûts et préserver la trésorerie
Un prix d’achat respecté ne suffit pas : travaux, double loyer, énergie ou décalage de financement peuvent casser la trésorerie. Pour rester maître, reliez coût complet, ressources et calendrier des décaissements, puis suivez l’écart jusqu’à la livraison.
Donation entre époux : fonctionnement, avantages et révocation
Donation entre époux (DAV) : fonctionnement, trois options au décès, exonération fiscale, coût (140 €) et conditions de révocation. Nos conseils détaillés.
Indignité successorale : définition, procédure et conséquences
Indignité successorale : définition, motifs (articles 726 et 727), procédure devant le tribunal judiciaire, conséquences, représentation des enfants et pardon du défunt.
Terrassement : quels travaux rendent un terrain plus fiable et plus attractif ?
Un terrain plat n’est pas toujours constructible : le terrassement réduit les incertitudes sur la stabilité du sol, la gestion des eaux et la préparation des fondations, tout en évitant des dépenses inutiles.
Contrat de capitalisation : fiscalité, succession et différences avec l’assurance-vie en 2026
Contrat de capitalisation : fiscalité (PFU 7,5 % après 8 ans), succession, donation et différences avec l’assurance-vie. Guide complet 2026.
Pension alimentaire et impôts : déduction, imposition et déclaration en 2026
Pension alimentaire 2026 : qui peut déduire, plafonds enfant mineur et majeur (4 075 €, 6 855 €), cases du formulaire 2042 et pièges fiscaux à éviter.