Crédit immobilier
Un financement immobilier professionnel solide repose sur la capacité, le refinancement et l’actif
Dans un marché plus sélectif, le bon montage repose sur la capacité de remboursement, le coût global de la dette et la solidité de l’actif, travaux et refinancement inclus.
Testament authentique : définition, rédaction chez le notaire, prix et avantages en 2026
Testament authentique : procédure chez le notaire (art. 971 à 975 Code civil), prix 165 €, avantages vs olographe et cas où il devient obligatoire.
Modèle de lettre pour demander un délai de paiement de la taxe foncière
Besoin d’étaler le paiement de votre taxe foncière ? Modèle de courrier à adresser au Service des Impôts des Particuliers, procédure complète et PDF à télécharger.
Rentabilité locative à Nantes : les travaux qui pèsent vraiment sur le loyer
Acheter à Nantes ne garantit pas le rendement : réagencer, créer une cuisine ouverte fonctionnelle et renforcer l’isolation peut augmenter le loyer. À l’inverse, sur-rénover coûte cher. Voici les travaux qui pèsent vraiment.
Frais de notaire pour une succession : barème, calcul et émoluments 2026
Barème 2026 des frais de notaire pour une succession : émoluments, débours, droits. Calcul avec 3 cas chiffrés (100 K€, 300 K€, 500 K€).
Divorce : ce que devient le patrimoine du couple
Un divorce ne met pas seulement fin à une vie commune. Il oblige aussi à trancher une série de questions patrimoniales : qui garde le logement, comment partager l’épargne, que faire des crédits en cours. Ces décisions engagent souvent pour longtemps. Mieux vaut donc en comprendre les enjeux avant de signer quoi que ce soit.…
SCI à l’IR ou à l’IS : quel régime fiscal choisir en 2026
SCI par défaut à l’IR, option possible pour l’IS : taux, amortissement, plus-value de revente, cas chiffré et pièges à anticiper avant de trancher.
Obligation alimentaire envers les parents : qui doit payer, combien et comment ?
Obligation alimentaire envers les parents : qui doit payer, barèmes utilisés par les juges, dispenses légales, lien avec l’EHPAD et déductions fiscales 2026.
Location meublée et fiscalité : tout savoir sur le régime des BIC
Investir dans l’immobilier locatif meublé séduit un nombre croissant de particuliers, attirés par les perspectives de revenus complémentaires et les avantages fiscaux potentiels. Cependant, naviguer dans le labyrinthe des régimes d’imposition peut s’avérer complexe sans une compréhension claire des règles en vigueur. La spécificité de la location meublée fiscalité réside dans son rattachement aux Bénéfices…
Clause de préciput : fonctionnement, fiscalité et pièges de cet avantage matrimonial en 2026
Clause de préciput : définition, article 1515 du Code civil, fiscalité en 2026, cas concret chiffré et pièges à éviter en présence d’enfants d’un premier lit.