Fiscalité d’une résidence secondaire : taxes, plus-value et exonérations
Taxe foncière, taxe d’habitation majorée jusqu’à 60 %, plus-value taxée à 36,2 % : le guide complet de la fiscalité d’une résidence secondaire en 2026.
Conseils fiscaux
Votre notaire vous aide à calculer votre plus-value, les charges de TVA et votre ISF. Nous vous renseignons aussi sur les financements disponibles pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions : types de prêts, montants possibles, évaluations des contraintes bancaires…
Modèle de lettre de contestation de la taxe foncière : cadre juridique et courrier prêt à personnaliser
Modèle de lettre gratuit pour contester votre taxe foncière : motifs recevables, délai légal, pièces à joindre. Courrier prêt à personnaliser et à imprimer.
Déficit foncier : calcul, plafond et report des charges déductibles
Déficit foncier : méthode de calcul, plafond de 10 700 € (21 400 € en rénovation énergétique), report sur 10 ans et charges déductibles pour réduire vos impôts.
Taxe foncière 2026 : calcul, exonérations et contestation
Taxe foncière 2026 : formule de calcul, coefficient +0,8 %, exonérations selon l’âge et le RFR, procédure complète de contestation jusqu’au 31 décembre 2027.
Quotient familial 2026 : calcul, parts fiscales et plafond
Comprenez le quotient familial 2026 : calcul, nombre de parts, barème IR revalorisé, plafonnement à 1 807 € et cas particuliers (parent isolé, invalidité, garde alternée).
Investir dans l’immobilier neuf à Montpellier en 2026 : quelles alternatives après la fin du pinel ?
La loi Pinel a été supprimée le 31 décembre 2024. LMNP au réel, Denormandie, Loc’Avantages, PLS, LLI : le guide 2026 pour investir dans l’immobilier neuf à Montpellier.
Déclaration des revenus locatifs en 2026 : guide complet
Comment déclarer ses revenus locatifs en 2026 ? Foncier, LMNP, LMP, micro-BIC. Notre guide à jour avec la réforme Le Meur.
Comment réduire ses impôts en 2026 ? les solutions
PER, déficit foncier, Denormandie, FCPI : tous les moyens de réduire ses impôts en 2026 après la fin du Pinel.
Frais réels : comment les calculer pour réduire vos impôts en 2026 ?
Frais réels ou abattement de 10 % ? Calcul, barème kilométrique, télétravail, repas : tout pour optimiser votre déclaration d’impôts 2026.
LMNP : micro-BIC ou régime réel, comment choisir en 2026 ?
Micro-BIC ou régime réel en LMNP : comparatif chiffré, plafonds 2026, profils gagnants et procédure pour basculer du forfaitaire à l’amortissement.