Comment calculer la plus-value immobilière lors d’une vente ?
Calculez votre plus-value immobilière en 2026 : taux, abattements par durée de détention, cas d’exonération et impact de la réforme fiscale.
Conseils fiscaux
Votre notaire vous aide à calculer votre plus-value, les charges de TVA et votre ISF. Nous vous renseignons aussi sur les financements disponibles pour réaliser votre projet dans les meilleures conditions : types de prêts, montants possibles, évaluations des contraintes bancaires…
Moins-value immobilière : régime fiscal 2026
La moins-value immobilière reste non déductible fiscalement. Calcul, conséquences et stratégies pour limiter l’impact financier.
Patrimoine et fiscalité à Nice : les précautions à prendre avant d’investir
L’investissement immobilier à Nice attire de nombreux investisseurs fortunés. Le dynamisme de la Côte d’Azur et les perspectives de plus-value expliquent cet engouement. La fiscalité locale présente toutefois des subtilités que vous devez maîtriser. Les négliger peut compromettre la rentabilité de votre projet et créer des complications fiscales coûteuses. Analysez l’impact fiscal d’un investissement selon…
Le rôle essentiel de l’avocat fiscaliste dans le développement de votre entreprise
En tant qu’entrepreneur, il est primordial d’être bien accompagné et de bénéficier des conseils adéquats pour assurer le développement pérenne de son entreprise. Parmi les nombreux professionnels susceptibles de vous aider à atteindre vos objectifs, l’avocat fiscaliste joue un rôle clé. Qu’est-ce qu’un avocat fiscaliste ? Un avocat fiscaliste est un professionnel du droit spécialisé…
Comprendre le calendrier de déclaration des impôts
Dans cet article, nous allons aborder un sujet qui concerne quasiment tous les contribuables français : la date de déclaration des impôts. À travers différents points clés, vous serez informé des dates importantes à retenir, ainsi que d’autres informations utiles pour faire votre déclaration en toute sérénité. Les dates clés de la déclaration des impôts…
Baisse du taux du LEP le 1er août 2023 : impact et conséquences pour les épargnants
Un nouveau taux de 5,6% pour le livret d’épargne populaire Dans un contexte de recul de l’inflation, le gouvernement a annoncé une baisse du taux de rémunération du Livret d’épargne populaire (LEP) à partir du 1er août 2023. Ainsi, le taux du LEP passera de 6,1 % actuellement à 5,6 %. Les raisons de cette…
L’imposition des plus-values immobilières dans une société civile immobilière
Une société civile immobilière est un montage patrimonial permettant de bénéficier de certains avantages fiscaux. Dans le cadre de ce type de structure, les revenus et profits immobiliers sont imposables à l’impôt sur les sociétés (IS) que ce soit les plus-values ou les loyers. Dans la cadre d’une SCI à l’IR les revenus sont soumis…
Optimisation fiscale SASU : stratégies et avantages pour les entrepreneurs
L’optimisation fiscale est un enjeu majeur pour toutes les entreprises, quelle que soit leur taille. La SASU (Société par Actions Simplifiée Unipersonnelle) ne fait pas exception à cette règle et offre plusieurs opportunités de réduction des charges fiscales pour le dirigeant unique. Dans cet article, nous allons vous présenter les principales méthodes d’optimisation fiscale pour…
Donner sa maison en garantie : comment donner en garantie son bien immobilier ?
Lors d’une acquisition, il est possible de donner en garantie l’un de vos biens à la banque. Découvrez comment hypothéquer une maison ou un appartement. Ce bien – donné de façon volontaire pour assurer le financement – peut être une maison, un appartement, un terrain, un bureau, etc. Par la suite, le bien hypothéqué pourrait…
Quel est le rôle du notaire dans une procédure de divorce ?
Dès lors que des biens ou des dettes doivent être partagés entre époux, le recours à un notaire est obligatoire et le rôle du notaire dans une procédure de divorce est clé. Le divorce donne lieu à la liquidation du régime matrimonial, c’est-à-dire le partage des biens entre les époux. Cette procédure se réalise devant…