Dans le cadre de la gestion d’un patrimoine immobilier en copropriété, l’assurance de l’immeuble constitue une charge indispensable, souvent perçue comme une simple ligne comptable annuelle. Pourtant, la réalité juridique est bien plus complexe : la couverture des parties communes et des responsabilités du syndicat des copropriétaires est un pilier de la pérennité de votre…
L’investissement dans l’immobilier locatif meublé séduit de nombreux couples par sa fiscalité avantageuse et son potentiel de rendement. L’idée d’acheter louer meublé représente souvent un projet de vie, une manière de construire un patrimoine commun tout en générant des revenus complémentaires. Cependant, derrière cette aspiration se cache une décision structurante : celle du mode de…
Donation apres 80 ans : ce qui change, ce qui reste possible, bareme usufruit, cas concret chiffre et alternatives fiscales en 2026.
Tutelle ou curatelle : quelle mesure choisir, comment la mettre en place et quelles consequences sur la gestion du patrimoine du majeur protege ? Notre guide 2026.
Séparation en concubinage avec un prêt immobilier : solidarité, indivision, désolidarisation, rachat de soulte et calcul de la sortie. Notre guide 2026.
Legs universel : définition juridique (art. 1003 Code civil), différence avec les autres legs, réserve héréditaire, fiscalité et rédaction pratique.
La séparation de corps permet de vivre séparé sans divorcer. Procédure, effets sur les biens, coût réel et différences avec le divorce en 2026.
Une rénovation réussie n’est pas tout refaire : on repère les blocages, on hiérarchise les travaux, on fluidifie l’espace et on mise sur la cuisine, la salle de bain et le confort énergétique.
L’impot sur la fortune immobiliere (IFI) concerne les foyers fiscaux dont le patrimoine immobilier net taxable depasse 1 300 000 euros au 1er janvier 2026. Il remplace l’ancien impot de solidarite sur la fortune (ISF) depuis la loi de finances pour 2018, avec une assiette recentree sur le seul patrimoine immobilier. Le bareme progressif va…
La transmission d’une SCI familiale repose sur un principe simple : ce que vous transmettez à vos héritiers, ce ne sont plus les biens immobiliers eux-mêmes mais les parts sociales de la société. Cette distinction juridique change tout, tant sur le plan fiscal que sur les modalités pratiques du partage. Le Code civil, le Code…