Holding SCI : comment ça fonctionne et pourquoi la créer en 2026 ?
Holding SCI : montage, avantages fiscaux, étapes de création et pièges à éviter pour optimiser votre patrimoine immobilier en 2026.
Sociétés sociétés civiles immobilière (SCI)
Une SCI est une société civile immobilière dont l’activité principale est l’acquisition, la gestion et la cession de biens. Votre notaire peut vous aider et conseiller pour la création de votre SCI.
Comment céder ses parts de SCI ? procédure, frais et fiscalité
La cession de parts de SCI obéit à un formalisme strict : agrément des associés, acte écrit, modification des statuts, enregistrement fiscal et paiement de droits d’enregistrement de 5 % du prix. Selon que la SCI est à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés, le régime de la plus-value change complètement.…
Loyers SCI : qui les touche et fiscalité 2026
Répartition des loyers en SCI entre associés. Fiscalité IR vs IS et impact de la hausse CSG 2026 sur vos revenus fonciers.
SCI et TVA : Quelles sont les règles d’assujettissements
Il est un sujet que l’on ne peut négliger lorsqu’on parle d’immobilier, plus précisément de la société civile immobilière (SCI), c’est bien la TVA. Dans cet article complexe et fascinant, nous allons nous plonger dans les arcanes de la fiscalité immobilière. Tout d’abord, nous nous pencherons sur l’assujettissement à la TVA, puis sur l’option du…
Capital d’une SCI : Fonctionnement et montant
Dans le monde de l’entreprise et de l’investissement immobilier, le jargon juridique et financier peut parfois être déroutant. Il en va ainsi de la notion de capital dans une Société Civile Immobilière (SCI). Cet article a pour objectif de vous aider à comprendre ce concept, comment il est constitué et comment vous pouvez l’optimiser pour…
Guide complet : Qui paie les impôts d’une SCI ?
Dans le monde de l’immobilier, la Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique très prisée pour la gestion et la location de biens. Cependant, il est important de connaître les règles fiscales qui s’appliquent à cette entité afin de bien gérer ses obligations en matière d’impôts. Vous vous demandez probablement qui paie les impôts…
L’imposition des plus-values immobilières dans une société civile immobilière
Une société civile immobilière est un montage patrimonial permettant de bénéficier de certains avantages fiscaux. Dans le cadre de ce type de structure, les revenus et profits immobiliers sont imposables à l’impôt sur les sociétés (IS) que ce soit les plus-values ou les loyers. Dans la cadre d’une SCI à l’IR les revenus sont soumis…
Les avantages et inconvénients d’une SCI
Une Société Civile Immobilière, plus couramment appelée une SCI, peut être un excellent moyen pour le propriétaire d’un bien immobilier de protéger son patrimoine et de prévoir sa transmission. Créer une société civile immobilière est relativement simple et cette structure offre de nombreux avantages. Mais que sont vraiment les avantages d’une SCI ? Quels en…
Qu’est ce qu’une SCI ?
Vous avez hésité à demander un SCI ? Découvrez les avantages et les inconvénients de ce statut. Une société civile immobilière (SCI) est fréquemment créée afin de faciliter la gestion du patrimoine et de réduire les formalités administratives. Si cette forme d’organisation de la société vous libère des contraintes de l’indivision, elle présente certains inconvénients…
Différence entre SCI immobilière et SCI familiale
Une SCI immobilière est une société civile immobilière, c’est-à-dire une société dont l’activité principale est l’acquisition, la gestion et la cession d’immeubles. Elle peut être constituée par un ou plusieurs associés, mais elle est généralement constituée par des professionnels de l’immobilier. En revanche, une SCI familiale est une société civile immobilière constituée par des membres…