L’acte notarié offre une sécurité et une authenticité que n’ont pas les actes sous seing privé. Nous intervenons en amont de la rédaction de contrats comme conseiller en droit immobilier, pour éclairer l’acquisition ou la vente d’un bien.
Nous pouvons procéder à la rédaction de tous vos actes immobiliers : compromis de vente, promesse de vente, acte de vente, prise d’inscriptions hypothécaires, constitution d’une société civile immobilière (SCI)…
L’immobilier reste une option attractive pour diversifier vos placements et sécuriser votre patrimoine. Que vous soyez novice ou expérimenté, plusieurs alternatives s’offrent à vous pour rentabiliser cet investissement. Chacune présente des avantages spécifiques et s’adapte à des objectifs financiers variés. Opter pour la stratégie la plus appropriée peut faire toute la différence dans la gestion…
La garantie biennale, également appelée garantie de bon fonctionnement, est un mécanisme de protection juridique crucial pour les acquéreurs d’un bien immobilier neuf. Elle permet de garantir le bon fonctionnement des équipements dissociables pendant les deux années suivant la réception des travaux. Dans cet article, nous allons examiner en détail les équipements couverts, la durée…
Les frais de notaire, également appelés frais d’acquisition, incluent principalement les droits de mutation, les émoluments du notaire, les débours et frais divers ainsi qu’une contribution de sécurité immobilière. Dans l’ancien, ces frais représentent entre 7 et 8 % du prix de vente, contre seulement 2 à 3 % dans le neuf. Le calcul repose…
Anaxago est une plateforme de crowdfunding qui permet d’investir dans des start-ups, des projets immobiliers, et des SCPI. Les utilisateurs peuvent diversifier leur portefeuille en accédant à des projets innovants avec des rendements potentiels attractifs, mais aussi des risques élevés. La plateforme simplifie l’accès à l’investissement pour les particuliers, offrant une transparence et une gestion…
La Première Brique est une plateforme de crowdfunding immobilier qui permet aux particuliers d’investir dans des projets immobiliers à partir de 1 €. Elle offre un rendement potentiel attractif, allant de 8 % à 12 %. La plateforme sélectionne rigoureusement ses projets et permet une diversification de l’épargne. Avec une forte communauté d’investisseurs, elle s’impose…
Mise à jour 2026 : la loi Le Meur du 19 novembre 2024 a profondément modifié le cadre. Les copropriétés peuvent désormais interdire les meublés de tourisme à la majorité des deux tiers (au lieu de l’unanimité), si le règlement contient une clause d’habitation bourgeoise. Le Conseil constitutionnel a validé ce dispositif par décision n°…
La désolidarisation d’un prêt immobilier après un divorce ou une séparation permet de séparer les responsabilités financières entre les ex-conjoints. Cela nécessite l’accord de la banque, qui réévalue la capacité de remboursement du conjoint restant.Il est possible de renégocier le prêt ou de transférer la totalité de la dette à un des emprunteurs. Les frais…
Vous envisagez de louer un logement meublé? Vous souhaitez comprendre l’abc et le xyz de la location meublée non professionnelle (LMNP)? Il est important de comprendre les subtilités de ce statut spécifique, des règles fiscales au numéro SIRET en passant par le régime réel de déclaration. Pas de panique, nous sommes là pour vous guider…
Il est un sujet que l’on ne peut négliger lorsqu’on parle d’immobilier, plus précisément de la société civile immobilière (SCI), c’est bien la TVA. Dans cet article complexe et fascinant, nous allons nous plonger dans les arcanes de la fiscalité immobilière. Tout d’abord, nous nous pencherons sur l’assujettissement à la TVA, puis sur l’option du…
Dans le monde de l’entreprise et de l’investissement immobilier, le jargon juridique et financier peut parfois être déroutant. Il en va ainsi de la notion de capital dans une Société Civile Immobilière (SCI). Cet article a pour objectif de vous aider à comprendre ce concept, comment il est constitué et comment vous pouvez l’optimiser pour…